新州政府将提高对房东与中介的合规检查频率，对押金违规代管、拖延必要维修与未按程序涨租等行为上调罚款上限，并定期公开执法结果。官方扩展线上举报入口，试点标准化维修时限与证据留存规则以减少纠纷。租客组织欢迎此举，但担心合规成本被转嫁；行业呼吁在处罚之外，同步推进保障性租赁与新建供给，缓解结构性失衡。

背景与评述

“强监管+扩供给”是稳租的双轮。仅靠惩罚不足以改变结构性矛盾，公共住房与保障租赁要并进。