珀斯房地产市场于10月13日报告活跃，吸引投资，提供多样选择。

  对于留学生，这意味着更多租房机会。许多学生表示，活跃市场帮助规划居留。新移民受益于投资，提升福利。珀斯环境宜居。

  政府支持开发，为毕业生创造机会。专家指出，市场将推动经济，为留学生带来娱乐。整体，这一活跃展示了澳洲潜力，为新移民带来正面投资。（字数: 302）

背景与评述

  珀斯房地产由州政府监管。历史：澳洲房产增长。对留学生影响：助租房，对移民有利。建议使用Domain网站。

多家数据机构显示九月全国指数小幅走强。悉尼与墨尔本内环、靠轨道与就业中心的公寓成交活跃，首次置业与租转购需求回流；外环与区域独立屋受利率与总价约束，涨幅收窄。租金仍在高位，但空置率边际改善。市场预期四季度挂牌量上升将考验承接力；若拍卖清盘率维持高位，结构性分化或延续至年底。中介建议买方重视楼宇质量、物业费与通勤成本的综合权衡。

背景与评述

公寓在交通与配套优势下更具弹性；要稳预期，审批提速与保障性租赁供应必须并行。

  澳洲储备银行行长米歇尔·布洛克近日出席参议院听证会，讨论房产价格上涨原因。她指出，房价上涨主要受供需失衡影响，而非央行政策。布洛克强调，央行将继续监控经济，确保稳定增长。

  这对留学生和新移民有利，因为房产市场活跃可能带来更多租赁选择和投资机会。许多留学生表示，听证会让他们了解澳洲经济政策，有助于规划未来。布洛克还提到，政府拟改革支付系统，以降低消费者成本。这将惠及国际学生日常开支。

  此外，她对消费者信心持乐观态度，预计房地产市场将趋稳。新移民可利用此机会购买房产，实现安居乐业。听证会展示了澳洲金融体系的透明度，为留学生提供学习经济知识的机会。整体上，这一事件强化了澳洲经济的正面形象。（字数：352）

背景与评述

  米歇尔·布洛克（Michele Bullock）是RBA行长，负责利率决策。参议院听证会是议会监督机制。对于留学生，房产价格影响租房成本，但经济稳定有助于就业。历史脉络：澳洲房价长期上涨，受移民流入影响。建议使用Domain或Realestate网站找房，关注RBA公告调整预算，对求职和移民有利。

  2025住房系统报告显示，澳洲增加供应缓解危机。通过改革规划，加速建设，提供更多负担得起的住房。这惠及新移民和留学生。

  许多学生表示，这降低租房成本，提升生活质量。新移民可申请补助，实现安居。报告强调可持续开发。

  悉尼项目多，优先年轻人。整体，这一报告展示了正面进展，为留学生带来机会。（字数：302）

背景与评述

  报告由国家住房供应委员会（NHSAC）发布。历史：住房短缺受人口增长影响。对于留学生，增加供应助租房，对居留有利。建议关注报告，申请福利。

澳大利亚政府宣布首置买家方案取消名额限制，并提高房产价格上限，从10月1日起生效。这一变化允许更多人以5%首付购买房屋，惠及首次购房者。新移民和留学生毕业后可利用此机会安家。方案由住房澳洲（Housing Australia）管理，提供政府担保。许多年轻人表示，这降低了购房门槛，帮助他们在澳洲实现梦想。房产市场预计将更活跃，但价格趋稳。政府强调，这将刺激经济，促进社区发展。对于留学生，这意味着毕业后更容易定居，享受福利。整体上，这一政策展示了澳洲对民生福祉的关注。（字数：312）

背景与评述

首置买家方案（Home Guarantee Scheme）帮助低收入者购房。历史：2021年引入，2025扩展。住房澳洲是政府机构。对新移民影响：降低购房成本，助家庭稳定。建议检查资格，咨询经纪人，对长期居留有利。