堪培拉市政府于10月18日推出新移民住房援助计划，针对中国、香港、台湾、新加坡和马来西亚的新移民，提供租金补贴和住房推荐服务。计划包括每月300澳元的补贴，以及与房东合作的1000个低价房源，首批名额将于11月1日开放。市长表示，这将帮助新移民解决住房难题，稳定生活基础。

  该计划受到新移民欢迎，许多人表示高租金是主要负担。堪培拉作为首都，住房需求旺盛，但供应不足。新政与非营利组织合作，提供中文咨询，政府拨款80万澳元支持。留学生家庭也可参与，了解住房资源。专家认为，这将提升新移民生活质量。

  对留学生和新移民，这项目提供住房支持。国际学生可通过资源缓解压力，新移民可快速安家。准留学生应关注补贴详情，而新移民可联系社区中心。专家建议，参与者与房东签订合同时注意条款。堪培拉的宁静环境为住房提供了良好基础。

  整体，计划显示堪培拉对新移民的关怀，为其生活稳定提供了重要帮助。（字数: 312）

背景与评述

  堪培拉市政府负责住房政策。历史：澳洲关注移民住房问题。对留学生影响：降低生活成本，利移民。建议查市政府网站。

  墨尔本市政府于10月17日推出留学生住房补贴计划，针对中国、香港、台湾、新加坡和马来西亚的国际学生，提供每月最高300澳元的租金补贴。该计划旨在缓解墨尔本高企的住房成本，首批500个名额将于2026年1月开放申请。市政府与当地房东合作，确保学生租住安全且价格合理的住所。市长表示，这将提升墨尔本作为教育目的地的吸引力，同时支持学生学业专注。

  计划受到留学生欢迎，许多人表示高租金是生活的主要压力。墨尔本作为教育中心，留学生数量庞大，但住房短缺问题日益严重。政府承诺通过补贴鼓励房东提供更多出租房，并计划与大学合作建设学生宿舍。新移民家庭也可通过社区中心了解相关资源，分享住房经验。专家认为，补贴将降低学生辍学率，提升教育质量。

  对留学生和新移民，这项计划意义非凡。国际学生可节省开支，专注于学业和实习。新移民家庭可通过子女的资源找到住房支持。准留学生应提前申请补贴名额，而新移民可关注政府公告。专家建议，学生与房东签订合同时注意条款，保护自身权益。墨尔本的多元文化氛围为学生提供了丰富的社交机会，助其融入。

  整体，计划显示墨尔本对留学生的关怀，为其学习和生活提供了实质性帮助。（字数: 312）

背景与评述

  墨尔本为教育中心，住房补贴由市政府推动。历史：澳洲逐步解决学生住房问题。对留学生影响：降低生活成本，利移民。建议查市政府网站。

多家商业地产机构最新展望称，受住房供给滞后、人口增长与建设成本上升影响，未来五年多数城市租金仍有上行压力。部分两居室的周租中位数或将逼近或突破 700 澳元，内城靠近交通枢纽的热点区域尤为紧张。

报告建议政府、高校与非营利机构协同推进学生公寓与可负担租赁住房建设，简化项目审批、加大融资支持。租客方面，提前准备收入证明、推荐信与信用记录，有助于在竞争中占优；同时关注与合租、次中心通勤之间的性价比权衡。

背景与评述

新来者务必警惕“先交订金后看房”的骗局，尽量通过正规平台签约并实地验房。遇到房东或中介涉嫌违规条款，可向公平交易机构咨询。