租金仍高位运行：中位周租分化与合租市场升温

多份市场报告显示，核心城区与交通走廊的两居室周租仍在高位，外围区域出现分化。供给端的新项目释放与人口回流节奏，将决定未来几个季度的走势。专家建议，租客在看房时重点核对采光、隔音与基础设施，结合通勤成本计算综合性价比。

与此相对应，合租与次中心的热度上升，部分区域对携带宠物的限制有所放宽。签约前务必阅读维修与涨租条款。

背景与评述

新来者警惕“先付订金后看房”的骗局；尽量线下验房并使用受监管平台签约。