多家商业地产机构最新展望称，受住房供给滞后、人口增长与建设成本上升影响，未来五年多数城市租金仍有上行压力。部分两居室的周租中位数或将逼近或突破 700 澳元，内城靠近交通枢纽的热点区域尤为紧张。

报告建议政府、高校与非营利机构协同推进学生公寓与可负担租赁住房建设，简化项目审批、加大融资支持。租客方面，提前准备收入证明、推荐信与信用记录，有助于在竞争中占优；同时关注与合租、次中心通勤之间的性价比权衡。

背景与评述

新来者务必警惕“先交订金后看房”的骗局，尽量通过正规平台签约并实地验房。遇到房东或中介涉嫌违规条款，可向公平交易机构咨询。