建筑部长会议十月公报：住宅规范调整暂停至 2029 年中
建筑部长会议发布十月公报，确认与各州领地就《国家建筑规范》（NCC）住宅节能与可及性条款的下一阶段落地达成过渡安排：为缓解行业成本与审批压力，部分新要求暂停实施至 2029 年年中，同时保留现行最低性能标准与过渡通道。各州可根据本地气候带与供应链情况，自主设定更严格或更宽松的时间表，但需确保与住房新增量目标与安全底线不冲突。
公报强调，暂停并非“后退”，而是让设计、测评与施工环节有序对齐，完善评估工具与验收细则，推动量产型住宅以更低成本达到能效提升与可达性便利。部长们同意扩大对中小建商与地方政府的培训，并要求主管机构公布清晰的转换指引，避免审批口径不一导致的停工与返工。对于社会与可负担住房，将探索定向补助与模板化设计方案。
行业呼吁同时推进电器效率、热泵热水与分布式光伏并网标准，以形成整屋综合节能收益。消费者组织提醒，买房与装修的业主需留意所在州的适用版本与生效日期，保存合规证书与施工记录，以便未来转售与保险理赔。监管层表示，将在 2026 年进行阶段评估并向公众报告。
（新闻来源：www.abcb.gov.au）
背景与评述
NCC 由澳洲建筑规范委员会（ABCB）制定，各州负责采纳与执法。留学生与新移民购房或自建时，须核对州法规与市政审批清单，涉及改建加建应咨询合格持证设计师与建造商。节能条款虽延后，但能效更高的住宅在长期能源账单与转售价值上更具优势，建议保留能源评估与保修文件。
