维州宣布改革“房东维修响应标准”：规定维修时限与学生租房保障条款

维多利亚州政府宣布，将在 2026 年起实施新版房东维修响应标准，明确紧急维修须在 24 小时内响应，非紧急维修在 7 至 14 天内完成，并要求出租方提供维修进度记录。新标准将特别纳入“学生租房保障条款”，确保学生宿舍及出租公寓处于安全可居住状态。

州政府表示，新政策旨在改善长期存在的维修延误、责任不清与租房纠纷问题，并将设立在线投诉平台，加强透明度。租客团体对此表示欢迎。

房东协会则提醒政府确保执行标准不会导致租金上涨压力。

背景与评述：

租房维修是澳洲住房市场长期痛点，新规通过“时间表＋记录制度”可显著提升透明度。学生往往较少维权经验，新保障条款将减少纠纷与安全隐患。

未来可能推广至其他州。

留学生建议：

如你在维州租房，建议保存房屋状况照片与维修相关记录。新制度实施后，你的维权成本将降低，遇到不合理延误可通过官方平台投诉。