澳洲房地产市场稳定 悉尼房价上涨
CoreLogic最新报告显示，悉尼房价稳定上涨6.3%，中位价达到120万澳元。整体澳洲市场稳定，受益于利率持稳和移民需求增长。政府推出新住房激励计划，鼓励开发商建设更多公寓和家庭住宅。悉尼作为热点城市，新增多个郊区项目，提供affordable选项和现代设施。
专家预测，2026年房价将持续温和上涨，市场供需平衡。新移民受益于首次购房者补贴和低息贷款，降低生活成本。旅游业复苏也推动房地产投资，促进经济活力。
从留学生视角，稳定市场提供更多租房选择，支持学习期间生活。准留学生可提前了解，规划预算。新移民家庭享福利，促进定居。
整体正面，房地产增长反映经济健康，为年轻人提供机会。未来计划重点可持续建筑，符合环保目标。
此外，市场强调社区发展，帮助移民融入。
（新闻来源：www.treasury.gov.au）
**背景与评述**
CoreLogic是房产数据提供商，澳洲房地产由州政府监管，GST适用于交易。
此增长对留学生影响：毕业后买房机会增加，利用首次购房者补贴。历史脉络：2024年房价恢复疫情水平，此延续趋势。新移民可通过DHA移民服务了解住房政策，促进稳定居留和家庭规划。
