新州推出租房透明化平台：房东违规记录将公开查询

新南威尔士州政府宣布，将推出全新的租房透明化查询平台，允许租客在签约前查阅房东过去是否涉及押金纠纷、强制驱逐不当或未按时维修等违规记录。政府强调，该平台旨在减少信息不对称，保护首次租房的学生与新移民免受不良房东或黑中介影响。

平台首阶段将整合仲裁庭（NCAT）过去三年内的公开裁决，并陆续加入市政合规记录与安全检查数据。州政府表示，公开信息将经过隐私处理，不会公布个人住址等敏感内容，但会标示违规类型、时间与处理结果。业内认为，此举可能促使更多房东主动改善房屋状况与合同规范。

不少社区组织表示欢迎，认为透明化有助于减少弱势群体被骚扰或强制迁出的情况。然而部分房东团体担忧数据可能被误解，呼吁政府提供申诉机制。州政府回应称，系统将允许房东对不准确记录提出更正申请，以确保信息公平。

背景与评述：
（新闻来源：澳洲政府及主流媒体公开资料综合整理）
对留学生而言，该平台最大的价值是“避雷”。许多海外新生初到悉尼，对当地租房法律与房东义务了解有限，容易因语言或经验不足而吃亏。建议学生在看房前，先查询房东记录、阅读租房指南，并通过电子邮件保存所有沟通内容。若遇到纠纷，可咨询学校学生服务中心或社区法律中心寻求协助。