新州公平交易厅：年底租房纠纷上升 学生须警惕“随意涨租”和“押金拖延”
新南威尔士州公平交易厅（NSW Fair Trading）发布提醒，年底租房纠纷呈上升趋势，常见问题包括未依规定提供涨租通知、房东拖延退还押金、以及在未修缮问题的情况下要求加租等。部门表示，每年毕业季与迎新季叠加期间都是租房投诉高峰期。
监管部门指出，房东必须至少提前 60 天书面通知涨租，并必须通过州政府的租房押金系统（Rental Bonds Online）管理押金，而不能直接收现金。若房东违反规定，租客可向仲裁庭申请介入。
学生组织呼吁加强租房教育并推动透明化。
背景与评述：
租房市场在毕业季出现高波动，部分房东与中介会利用学生不熟悉法规的弱点执行不当操作。加强监管与宣传能减少纠纷并提升市场公平性。
规范租房行为仍是新州重点任务。
留学生建议：
务必确认押金已通过官方渠道提交，并要求书面涨租通知；如遇争议，可寻求学校学生服务中心或仲裁庭协助。
