悉尼多区整治“非法隔间出租”：不合规房东将面临高额罚款

为应对住房安全隐患，悉尼多区市政会近期联合消防部门和州建筑监管机构展开专项整治，对疑似存在“非法隔间出租”的公寓与独立屋进行检查。所谓非法隔间通常指未经审批擅自加建的房间或隔板，存在逃生通道被堵、线路私拉乱接及防火措施不足等问题。检查中已有多处房源被责令整改，部分房东将面临高额罚款。

监管部门表示，部分房东为争取更高租金，将客厅、车库甚至阳台改造成卧室，再以每人每周固定价格出租，租客多为预算有限的学生和新移民。此类房源虽表面上“价格便宜”，但一旦发生火灾或安全事故，后果不堪设想。政府提醒，租客在签约前应警惕过度拥挤的格局和明显不合规的电线与锁具。

市政会鼓励居民匿名举报可疑房源，以保护社区整体安全。未来还将通过线上平台公布部分裁决案例，让公众更了解相关法规要求。

背景与评述：

非法隔间问题在房价和租金高企的城市中普遍存在，其背后是长期住房供给不足与监管难度较大。整治行动虽然可能短期减少低价床位，但从安全与权益角度来看，有助于避免弱势租客遭受更严重损失。对政府而言，必须在“增加正规房源”与“打击非法改建”之间同步发力。

同时，这类行动也传达出一个信号：房屋安全标准不允许被价格压力轻易牺牲。

留学生建议：

在看房时，如果发现屋内隔出过多小房间、窗户被封死或电线杂乱，应高度警惕，不要因租金便宜就勉强接受。可以向学校住宿服务中心咨询附近合规房源，或通过正规中介找房。搬入前务必查看合同上登记的人数与用途是否合理，一旦怀疑房东违法改建，可向市政会或租户组织寻求建议。