悉尼公布“住宅密度优化试点”：沿地铁线周边将加速审批 5 万套新住房

新南威尔士州政府宣布启动“住宅密度优化试点”，将在悉尼五条地铁线周边加速审批约 5 万套住房，以缓解长期的租金上涨与房源紧缺问题。试点区域将允许建造更高密度的公寓，并放宽停车与商业混合用途限制。

政府强调，新规划将确保配套公共交通、绿地与学校容量，同时要求开发商提供一定比例的可负担房源。市府表示，该政策可显著缩短审批周期并加快建设。

房地产行业普遍认为措施将刺激供应端增长。

背景与评述：

住房短缺已影响学生、家庭与新移民的生活稳定。通过以地铁为核心推动高密度开发，可减少通勤压力并提升城市整体承载力。

未来可能扩展至轻轨与火车沿线区域。

留学生建议：

如果你计划在悉尼长期学习或工作，未来沿地铁线的新公寓将成为更具性价比的选择；建议提前关注规划区域与学校的住宿合作项目。