央行最新报告：通胀回落速度不及预期 利率或在“偏紧区间”停留更久

澳洲储备银行在最新《货币政策声明》和 11 月会议纪要中表示，尽管多次降息后经济活动有所走弱，但今年三季度核心通胀仍高于预期，显示物价压力尚未完全缓解。央行目前将现金利率维持在 3.6%，并形容政策立场为“略偏紧”，以防止通胀在 3% 以上停留过久。最新预测显示，通胀可能要到 2027 年后期才真正回落至 2%—3% 的目标中值。

央行指出，就业市场仍然稳健，失业率预计在 4.5% 左右企稳，企业招聘需求虽较峰值回落，但远未出现大规模裁员。与此同时，住房贷款和投资性房贷再次出现回升迹象，房价在部分首府城市重回上涨通道。央行担心，若在通胀尚未受控前过快放松货币政策，可能重新点燃资产泡沫与物价压力。

在谈及全球环境时，央行提到地缘政治紧张、海运成本和能源价格波动仍对澳洲输入性通胀构成风险。决策层强调，将密切跟踪工资增长和服务业价格走势，如有必要不排除进一步收紧或延长高利率周期的可能。

背景与评述：

对普通家庭而言，长期维持偏高利率意味着房贷压力持续、消费信心恢复缓慢。但从宏观角度看，央行必须在抑制通胀与避免经济“硬着陆”之间小心拿捏。当前数据表明，澳洲经济仍具韧性，就业市场尚未出现系统性恶化，因此央行有空间维持观望。

利率的走向也会影响政府在预算、基建和福利政策上的选择，成为未来两年政策讨论的主线之一。

留学生建议：

高利率环境下，房租和日常消费压力短期内难以明显减轻。留学生在制定预算时，应预留更充足的生活费，并考虑合租、选择偏远但交通便利的地区，以及善用学生优惠（交通、电话、超市折扣）。若你打算在澳贷款买房或创业，可以先专注于积累本地工作经验与信用记录，等待金融环境更稳定时再做长期决策。