多地华人社团举办年末安全讲座：重点提醒租房陷阱与假中介风险

随着年底租房需求增加，多地华人社团近日举办一系列安全讲座，重点提醒新来澳洲的留学生和移民警惕租房骗局与非法中介活动。组织者表示，近期出现部分假冒房东收取订金后失联、非法中介收取高额介绍费、以及虚假房源照片与地址不符等案例，受害者多为首次来澳、对租房流程不熟悉的年轻学生。讲座邀请警员、移民代理与社区义工分享辨识风险的技巧，并提供正规渠道查验房产及中介资格的方法。

警方提醒，任何正规租房流程都不会要求在未看房或未签合同前支付大笔订金；若房东或中介拒绝出示身份证明、执照编号或房产文件，应立即提高警觉。社区组织也建议，学生在租房前应通过政府网站查询中介注册信息，并尽量选择官方租房平台或学校推荐的渠道。此外，签合同时要注意租金支付方式、押金处理、维修责任与解约条款，避免陷入口头协议或现金交易的风险。

年末活动将持续进行，预计覆盖更多大学周边社区。

背景与评述：

租房骗局在大型城市中较为常见，尤其在节庆前夕，学生与移民寻找房源的需求增加，使不法分子有机可乘。社区讲座可以有效提升风险意识，帮助弱势群体掌握实用的法律与验证工具，也是新移民与学生建立社交支持网络的重要平台。

留学生建议：

若你准备租房，请务必通过正规渠道看房，并在支付任何款项前确认对方身份与房源真实性。不要轻信“便宜急租”“不需看房即可入住”等广告。签署合同时要仔细阅读条款，如有疑问可咨询学校学生服务中心或公平交易署。