塔州租赁办公室提醒学生：不得以现金押金替代正式租房保证金

塔斯马尼亚州租赁办公室发布提醒，强调房东不得要求学生以现金方式直接支付押金，所有押金必须通过正式流程缴存到州政府监管账户。官方指出，一些新生因为不了解制度，被要求支付无法追踪的现金押金，日后在退还押金时容易发生纠纷。

公告明确指出，租客有权要求书面租约和押金凭证，房东和中介必须说明押金将如何存入监管系统。如果对方拒绝提供相关文件，学生可以向租赁办公室或消费者事务部门投诉。塔州政府计划在迎新季加强抽查，并向高校发放多语种租房指南。

学生代表认为，此类提醒有助提高信息透明度，减少学生在最初几个月因经验不足而遭受的经济损失。

背景与评述：

押金监管制度是澳洲租赁法律的重要组成部分，目的在于保护房东和租客双方权益。使用现金押金而不入账，会削弱这一保护机制，也给不守规矩的房东留下操作空间。塔州通过集中提醒和执法行动，为国际学生提供了更清晰的保障。

随着留学生人数回升，类似的信息教育将在全国范围内变得更加常见。

留学生建议：

如果你在塔州找房，务必坚持使用正式合同和合规押金流程。签约前可以向学校国际学生服务中心索取租房中文说明，遇到房东坚持只收现金、拒绝出具凭证的情况，应果断放弃该房源，并考虑向监管机构反馈。