南澳租赁仲裁庭发布提醒：房东不得要求学生在签约前支付“预留费”

南澳租赁仲裁庭近日发布提醒，房东或中介不得向学生收取任何形式的“预留费”“看房费”或“优先抢房费”，此类费用不受法律承认，且可能构成不当行为。仲裁庭指出，随着国际学生数量回升，不少学生急于找房，容易被要求支付此类非法费用。

公告同时提醒，押金必须存入州政府监管机构，且合同必须在签约前以书面形式提供。若中介拒绝提供书面合同或存在语言误导行为，学生可向消费者事务厅投诉。南澳政府也计划在迎新季加强执法行动，确保租赁市场透明化。

学生与法律援助机构均欢迎此提醒，认为能减少租房纠纷与经济损失。

背景与评述：

非法收费是学生租房纠纷的主要来源之一。南澳通过公共提醒与执法行动提升市场透明度，有助于保护新到澳洲的国际学生，也促进当地教育产业发展。

此类政策可能在未来扩展至更多州。

留学生建议：

若你准备在阿德莱德租房，务必拒绝任何形式的“预留费”。看房与咨询应该完全免费。签约前请要求书面合同，并确认押金将被存入政府监管系统。